Lo “Studio Legale e di Amministrazione Condominiale Sanfilippo&Tringale” è una realtà giovane nata dall’incontro di un economista e di un avvocato, con l’ambizioso progetto di mettere su una buona amministrazione intesa come valido contributo per la realizzazione di rapporti armonici tra vicinato.
L’attività dello Studio è rivolta all’amministrazione di Immobili e Condomini a tutto campo: si va dalla semplice stesura di bilanci di gestione e tenuta della cassa corrente, alla redazione di tabelle millesimali, regolamenti di condominio e attestazioni energetiche, passando per gli adempimenti fiscali e la consulenza e assistenza legale nelle ormai immancabile beghe tra condomini.
Lo Studio si avvale difatti al suo interno delle migliori figure professionali (ingegnieri, avvocati,commercialista, consulente del lavoro) a livello tecnico, legale, fiscale, tributario, di modo da permettere al cliente di trovare in un’unica soluzione la risposta ai suoi bisogni.
Il continuo aggiornamento professionale, e l’utilizzo di software all’avanguardia, ci permettono di rispondere con precisione e in maniera tempestiva alle richieste dei condomini. Ciò non significa che il Vostro condominio sarà gestito da delle macchine, anzi tutt’altro.
Il Dott. Sanfilippo è difatti solito tenere un rapporto diretto con il cliente, fornendo massima disponibilità e reperibilità.
La filosofia dello studio è migliorare continuamente i nostri standard di professionalità, affidabilità e competenza al fine di soddisfare sempre più le esigenze dei nostri Clienti cercando di prevenire le loro attese. Continuare ad ottenere ottimi risultati gestionali con impegno, serietà, onestà e professionalità. Ripagare la fiducia dimostrata dai nostri Clienti con prestazioni efficienti, efficaci e di elevata qualità.
Il comune Amministratore d’immobili, di vecchio stampo, poco organizzato e sin troppo oberato di lavoro, riceve normalmente i contratti di manutenzione dai precedenti amministratori e salvo lamentele difficilmente ne controlla i costi, specialmente se parliamo di contratti complessi tipo pluriennale. La normale e comune amministrazione di immobili inoltre prevede che sia il fornitore a fare il sopralluogo ed a dettare le condizioni, con noi questo non accade..!
Con la nostra realtà, siamo noi a rapportarci al cliente, ovvero ai condòmini, sin da subito onde capire le loro necessità e discuterne insieme. Siamo noi a verificare tutti i contratti in essere e relativi servizi nonché costi e provvediamo subito a conoscere il fornitore abituale del condominio.
Se il fornitore è serio ed il servizio (nonché il costo) sono equi ne prendiamo atto, in caso contrario, a seguito del parere dell’assemblea, ci attiviamo immediatamente per definire standard e costi migliori. Successivamente siamo sempre noi ad accompagnare i potenziali fornitori in loco ed a trasferire loro le necessità del cliente.
Solo così il rapporto qualità/prezzo viene rispettato e solo così riteniamo che il servizio sia un buon servizio e l’abbassamento dei costi sia solo una conseguenza ad un’attenta organizzazione nonché gestione dell’immobile stesso.
Amministrare con pochi fondi è sempre una grande sfida, ma le sfide sono l’ingrediente più importante del successo!
Il Dott. Sanfilippo Alessandro è iscritto all’Albo pretorio degli Amministratori di Condominio della IACP di Catania, all’Albo dei CTU del Tribunale di Catania al n. 5515, nonché all’Associazione Unione Nazionale Amministratori Immobiliari, UNAI, al n. 13248, ed è provvisto di assicurazione professionale.
